グラファーレ 船橋市三山6丁目 21期 新築一戸建て 全7棟  千葉県船橋市三山6丁目|3,190万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産東葛

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グラファーレ 船橋市三山6丁目 21期 新築一戸建て 全7棟 

新築一戸建て

グラファーレ 船橋市三山6丁目 21期 新築一戸建て 全7棟 
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価格 3,190万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市三山6丁目
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土地面積 121.28m² (36.69坪) 建物面積 101.85u
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR総武本線 津田沼 二宮神社 バス20分 停歩6分
新京成電鉄 習志野 徒歩29分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  •  図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
  • 現地外観写真 堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします!
  •  駐車2台可能!急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • リビング 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
  • リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観 日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとしたティータイムを! お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ!
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
  • その他内観 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです!
  • バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 現地外観写真 -
  • 現地外観写真 -
  • 現地外観写真 -
  • 周辺環境 駅 3740m 総武本線「津田沼」駅
  • 周辺環境 小学校 450m 船橋市立三山東小学校
  • 周辺環境 中学校 280m 船橋市立三山中学校
  • 周辺環境 幼稚園・保育園 500m 三山保育園
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 第1種高度地区(高さ限20m) 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 ゴミ置場持分:2.04平米×1/7、ゴミ置場後退部持分:0.27平米×1/7有 土地面積:協定部分1.26平米含


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
0.99m²
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.8m 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04265-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月14日 次回更新日 2024年10月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 船橋市立三山小学校
(千葉県船橋市)
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中学校区 三田中学校
(千葉県船橋市)
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物件価格

3,190万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

船橋市三山6丁目
2890万円〜3490万円

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